SITÍO COM 4.526 M² DE ÁREA À VENDA NO JARDIM MARAJOARA EM JUNDIAÍ/SP

SITÍO COM 4.526 M² DE ÁREA À VENDA NO JARDIM MARAJOARA EM JUNDIAÍ/SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

– 4.526 de área total;
– Casa principal de 66 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, (camas e estante em alvenaria);
– Casa de caseiro e outros compartimentos perfazendo o total de 73 m².

DETALHES:

– Construções de padrão simples, em bom estado, datadas de 1990;
– Pequeno lago na frente da casa principal, com laterais e fundo em concreto, profundidade aproximada de 1,10 m. Estado açoriado;
– Quadra de esportes em piso de concreto, aproximadamente 12,0 x 20,0 = 240,00 m²;
– Piscina em alvenaria, adulto – 6,60 x 3,35 = 22,11 m² com profundidade variável de 1,00 até 1,50 m;
– Piscina em policarbonato, infantil – 2,40 x 1,35 = 3,24 m² com profundidade de 0,90 m;
– Galinheiro em alvenaria e tela – 4,50 x 6,00 = 27,00 m²;
– Pés de frutas: abacate, acerola, amora, banana, carambola, jaca, manga, pinha, pitaya e pitanga.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA INFRAESTRUTURA:

– Composto por 2 (dois) lotes com IPTU individuais e que perfazem 4.526 m²;
– Água corrente (baixo fluxo);
– Pequeno lago de passagem, aproximadamente 1.00 profundidade;
– Poço encamisado com bomba submersível;
– Sistema público de abastecimento de água e coleta de esgoto (serviço DAE);
– Energia elétrica (serviço CPFL; com transformador localizado a aproximadamente 70 m);
– Fechamento frontal em muro de bloco de concreto com acesso através de portão eletrônico para automóveis e manual para pedestre, ambos em material metálico pintado;
– Fechamento fundo em muro de bloco de concreto sem acesso;
– Fechamentos laterais, predominante, cerca de arame farpado com estacas em concreto e madeira.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS LOTES:

– Medidas aproximadas de (frente x profundidade) = 30,0 x 137,2 m;
– Terreno com topografia parte plana/suave e aclive;
– Topografia pode ser dividida em 2 patamares (P) (medidas aproximadas em m²):
1º(P) Plano/Suave: 30,0 x 58,0 = 1.740,00 m²;
2º(P) Média inclinação/Aclive: 30,0 x 16,2 x = 486,00 m².

Descrição e detalhamento da área:

– Composto por dois números de contribuinte, finais 0111 e 0121.
Área utilizada: 2.208 m² (aproximado) 48,8 %.. ref. 76365 atualizado em 23/04.

Obs: O valor do IPTU e Condomínio, (quando aplicável) pode sofrer alterações. Por favor, entre em contato.