SÍTIO À VENDA NO BAIRRO MARACANÃ – JARINU/SP

A residência principal conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando ambientes acolhedores e bem distribuídos. A cozinha é ampla e equipada com armários de estilo rústico. A área gourmet dispõe de churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. O imóvel também possui área de serviço e garagem com capacidade para até 03 veículos.

A estrutura voltada aos animais inclui baias de alvenaria com capacidade para 02 cavalos, sala para armazenagem de ração e acessórios, porteira confeccionada em madeira de ipê e 01 canil com isolamento térmico, garantindo o bem-estar dos animais.

O galinheiro possui 03 divisões com capacidade para abrigar até 600 galinhas. Há também uma coelheira de 24 m² e um espaço adicional de 24 m² para criação de codornas. As porteiras desta área são feitas em madeira de jatobá. O sítio conta ainda com um pomar formado por diversas árvores frutíferas.

Com área total de 147 m², a ferramentaria dispõe de galpão para tratores e implementos agrícolas, além de 03 salas destinadas a armazenamento e outras finalidades operacionais.

A propriedade conta com uma charmosa capela construída em alvenaria, com 14 m² e 01 sino decorativo, oferecendo um espaço acolhedor para momentos de reflexão e espiritualidade.

A área de lazer inclui 01 campo de futebol com 600 m², equipado com traves e alambrado, ideal para práticas esportivas e atividades ao ar livre.

O lago, com 675 m², é utilizado para criação de tilápias. A propriedade ainda possui 01 nascente de água e 01 poço caipira, garantindo autonomia hídrica.

A infraestrutura do sítio é moderna e eficiente, com fiação 100% subterrânea, Wi-Fi distribuído em 03 pontos estratégicos da propriedade, portão automatizado com liberação via celular, sistema de câmeras de segurança e reservatório com capacidade para 10.000 litros de água.

Localizado no bairro Maracanã, em Jarinu, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, com estrutura completa para moradia, lazer e atividades rurais. Próximo a mercados, farmácias e comércios em geral, oferecendo conveniência sem abrir mão da tranquilidade do campo.

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Obs: O valor do IPTU e Condomínio, (quando aplicável) pode sofrer alterações. Por favor, entre em contato.