TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTES CLAROS – ITUPEVA/SP

O terreno possui área total de 1.000 m², com dimensões de 20 metros por 50 metros. Conta com um segundo platô de 20 metros por 9 metros, posicionado 2,20 metros acima do nível principal do lote. A terraplanagem já foi executada de forma a nivelar a área da futura construção com o nível da rua, garantindo fácil acesso e integração com o logradouro.

O lote dispõe de infraestrutura básica já instalada, incluindo poste de energia elétrica. Adicionalmente, foi construído um muro de arrimo em alvenaria de pedra natural no lado esquerdo do terreno, com área total de 75 m², assegurando estabilidade e acabamento estético. A fundação da edificação encontra-se totalmente executada, conforme projeto aprovado pela Prefeitura de Itupeva.

O projeto arquitetônico aprovado prevê uma área construída total de 398,10 m², distribuídos de forma funcional e elegante. O programa de necessidades contempla: sala de estar com pé direito duplo integrada à sala de jantar, também com pé direito duplo; biblioteca; lavabo social; gameroon; lavanderia; área coberta dedicada à secagem de roupas; despensa; cozinha; área gourmet; piscina com banheiro de apoio; e garagem coberta para 04 veículos.

A suíte master foi projetada com alto padrão de conforto, incluindo dormitório, banheiro completo com chuveiro, ofurô (hidromassagem) e pia, além de closet e área de banho em ambientes separados. Complementam a planta 02 suítes adicionais, todas com acabamentos e dimensões generosas.

Todos os projetos complementares estão integralmente desenvolvidos e integrados ao projeto executivo, incluindo: elétrico, hidráulico (água fria e quente), pluvial, estrutural, topográfico, de esgoto, ar-condicionado e sistema de câmeras de segurança externas, garantindo prontidão para continuidade das obras com segurança, eficiência e conformidade técnica.

Agende já a sua visita com a Barreto Imóveis!. ref. 78636 atualizado em 03/12.

Obs: O valor do IPTU e Condomínio, (quando aplicável) pode sofrer alterações. Por favor, entre em contato.