ÁREA PARA VENDA NA VILA INDUSTRIAL EM CAMPINAS/SP

Ideal para grandes projetos. Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empresas: terreno de mais de 11.000 m², com 5.978,02 m² de área construída, localizado na estratégica Vila Industrial em Campinas.

Com preço competitivo, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para empreendimentos comerciais ou industriais, bem como para incorporadoras.

Área construída com 5.9778,02 m², com dependências entre: portaria com guarita e vestiários, prédio administrativo, galpões e armazéns.
Terreno com leve declive

Localizada em uma das vias mais conhecidas da Vila Industrial (bairro tradicional da cidade), a Avenida Carlos de Campos, oferece excelente visibilidade, fluxo constante de veículos e fácil acesso ao centro e às principais avenidas e rodovias de Campinas.

O ponto no balão do Curtume é estratégico e conhecido por seu intenso movimento diário e por conectar bairros residenciais, áreas comerciais e industriais. Essa localização é ideal para negócios que precisam de exposição, logística eficiente ou atendimento rápido ao público.

A poucos minutos do Centro, Rodovia Anhanguera e Rodovia Santos Dumont, a região conta com ampla infraestrutura: transporte público, serviços, comércios variados e grande densidade populacional.

É um endereço de alto potencial de valorização e excelente retorno comercial, especialmente para galpões, lojas, centros automotivos, depósitos, restaurantes e empresas que valorizam acessibilidade e fluxo urbano.

No entorno há empreendimentos de torres residenciais como Vita Belle Residence e o Villa Garden (complexo de condomínios da MRV como Fontana, Versalhes, Villagio, Joy, Nature), entre outros, comprovando a demanda da localização por moradia.

Agende sua visita para conhecer esta oportunidade única em ponto estratégico da cidade!!. ref. 85191 atualizado em 22/11.

Obs: O valor do IPTU e Condomínio, (quando aplicável) pode sofrer alterações. Por favor, entre em contato.