FAZENDA SANTA MARIA À VENDA – UMA PROPRIEDADE HISTÓRICA E ÚNICA ENTRE ITUPEVA E INDAIATUBA/SP

FAZENDA SANTA MARIA À VENDA – UMA PROPRIEDADE HISTÓRICA E ÚNICA ENTRE ITUPEVA E INDAIATUBA/SP

Uma verdadeira jóia do interior Paulista. A Fazenda Santa Maria reúne história, natureza exuberante, localização estratégica e enorme potencial para investimento, turismo, eventos ou produção rural.

Destaques da propriedade:
* Área total de 214,65 hectares;
* Aproximadamente 24% de reserva legal e APP, com nascente dentro da propriedade;
* Dividida em duas glebas:
* Fazenda Santa Maria – 132,43 ha
* Fazenda Jequitibá – 82,22 ha

Casa sede histórica: construída em 1870, a casa colonial preserva toda a arquitetura e o charme da época, oferecendo aproximadamente 800 m² de área construída.
Conta com 04 suítes; 02 quartos de serviço; duas amplas salas de estar; sala de jantar; copa; escritório; salão de jogos no porão; jardim cuidadosamente preservado; Capela; piscina; pomar de jabuticabeiras.

Localização privilegiada, a apenas 85 km da Faria Lima (São Paulo), com acesso por apenas 1 km de estrada de terra.

Próxima de Jundiaí, Itupeva, Indaiatuba, Campinas, Viracopos, Itu e Salto.

Grande potencial de exploração: a propriedade possui múltiplas vocações: agronegócio, pecuária, café, vinhedos, agricultura.

Vitivinicultura: a região é reconhecida pela excelente aptidão para produção de uvas e vinhos de inverno, contando com mão de obra especializada e laudos técnicos que confirmam seu potencial.

Turismo e eventos: ideal para casamentos, hotel fazenda, eventos corporativos, turismo rural, ecoturismo, experiências gastronômicas.

Natureza exuberante!! A Fazenda Santa Maria proporciona uma experiência única com:
* Mata Atlântica preservada
* Trilhas
* Riachos
* Árvores centenárias
* Formações rochosas impressionantes
* Mirantes naturais
* Paisagens cinematográficas

Uma oportunidade rara!!

Mais do que uma fazenda, trata-se de um patrimônio histórico cercado por natureza, tradição e enorme potencial de valorização.

Ideal para investidores, grupos hoteleiros, vinícolas, empreendimentos turísticos ou para quem deseja possuir uma das propriedades mais exclusivas da região.

**AGENDE SUA VISITA COM A BARRETO IMÓVEIS**. ref. 90342 atualizado em 23/07.

Obs: O valor do IPTU e Condomínio, (quando aplicável) pode sofrer alterações. Por favor, entre em contato.