Descubra qual opção atende melhor suas necessidades
Na Barreto Imóveis, entendemos que garantir o pagamento do aluguel é essencial para uma relação contratual saudável entre locador e locatário.
Por isso, oferecemos diferentes modalidades de garantias locatícias, para que você escolha a que melhor se adapta à sua realidade.
Principais opções de garantia:
🔹 Fiador
Uma das modalidades mais conhecidas, o Fiador é uma pessoa física ou jurídica indicada pelo locatário, que assume a responsabilidade de quitar o aluguel e encargos caso o inquilino não cumpra suas obrigações.
Para ser aceito como fiador, é necessário:
Ter renda líquida de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel e encargos;
Possuir um imóvel quitado em seu nome;
Ter o contrato assinado também pelo cônjuge, reconhecendo a responsabilidade.
É uma opção tradicional, que oferece segurança ao proprietário, mas exige do inquilino a indicação de alguém que atenda aos requisitos.
🔹 Seguro Fiança
O Seguro Fiança é uma alternativa moderna e prática, que traz tranquilidade tanto para o inquilino quanto para o proprietário.
Entre as principais coberturas estão:
Aluguel mensal, condomínio e IPTU;
Danos ao imóvel;
Multa contratual.
Além da proteção, o seguro ainda pode incluir serviços adicionais conforme a apólice contratada.
O custo anual gira em torno de 130% do valor do aluguel (podendo ser parcelado ou pago junto ao aluguel), e a contratação é rápida, em apenas 2 etapas.
🔹 Título de Capitalização
Funciona como uma forma de caução moderna, oferecendo segurança ao proprietário e flexibilidade ao inquilino.
O locatário compra um título de capitalização, que fica retido pela seguradora e vinculado ao contrato de locação.
Se o inquilino cumprir todas as obrigações, o valor é devolvido no final do contrato;
Caso contrário, o proprietário pode requisitar o resgate para quitar pendências.
Essa modalidade é prática, pode ser parcelada e é oferecida pela Barreto Corretora de Seguros.
Conclusão
Na Barreto Imóveis, nosso objetivo é simplificar o processo de locação, oferecendo alternativas que unem segurança, praticidade e flexibilidade.
Seja com Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização, ajudamos você a escolher a melhor forma de garantir seu contrato, sempre com a transparência e confiança que nos definem.
Barreto Imóveis | Tradição e expertise em vendas, locações e administração de imóveis em Jundiaí.
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